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【yb亚博网站】全年目标平均完成86.3%品牌房企11月销售放缓2021-10-03 09:08

本文摘要:截至12月16日,31家上市住宅企业发布了11月的销售数据。从连锁房地产市场研究部监测的数据来看,1~11月,这31家住宅企业发表销售目标的25家住宅企业的平均销售目标完成率为86.3%。这在很多业内人士看来,在今年的整体市场环境中,可以达到年销售目标的8成以上,已经很容易了。旭辉集团北京事业部市场营销负责人戴磊对中国房地产报记者作出反应,根据住宅企业的销售节奏,如果想达成100%的年度目标达成协议,前11月的协议率必须在90%左右。

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截至12月16日,31家上市住宅企业发布了11月的销售数据。从连锁房地产市场研究部监测的数据来看,1~11月,这31家住宅企业发表销售目标的25家住宅企业的平均销售目标完成率为86.3%。这在很多业内人士看来,在今年的整体市场环境中,可以达到年销售目标的8成以上,已经很容易了。旭辉集团北京事业部市场营销负责人戴磊对中国房地产报记者作出反应,根据住宅企业的销售节奏,如果想达成100%的年度目标达成协议,前11月的协议率必须在90%左右。

很多住宅企业在12月份采取了大力的销售冲刺战略,努力实现全年的销售目标。品牌住宅企业业绩迅速增长的今年,尽管整体市场呈圆形上升趋势,但品牌住宅企业销售业绩迅速增长。

截至11月底,绿地、万科、保利、恒大、中海、碧桂园、万达等7家住宅企业首次转入千亿元阵营。同策咨询研究部负责人张宏伟分析,从最初的住宅企业近年来的变化特征来看,2011年、2014年的市场低谷期,最先进的住宅企业规模不仅没有上升,而且利用市场低谷期的新配对市场,销售业绩急速增加,大型恒大市场集中度大幅度提高的情况也很常见。品牌住宅企业的业绩大幅度,但增长速度大幅提高。根据中国指数研究院的数据,从销售额来看,2014年1~11月20家品牌住宅企业的销售总额为12505亿元,比去年急速增加率比2013年上升。

从销售面积来看,20家品牌住宅企业的销售面积合计为11354万平方米,比去年急速增加10.4%,比去年同期增加。从业绩的表现来看,很多品牌住宅企业之后都保持着良好的快速增长态势,但明显告别了过去的快速增长时代。万科1~11月总销售额为1901亿元,比上年增长率为18.9%,年底构建2000亿元销售目标无悬念恒大销售额为1207亿元,比上年增长率为22.7%的中海、碧桂园总销售额在11月实时达到千亿元,其他品牌住宅企业销售额严重不足千亿元。一些住宅企业逆风突破,越秀、初创、富力保持快速增长,比上年分别快速增长43.7%、38.3%、34.8%,增长速度比去年大幅提高。

亚豪机构研究总监郭毅回答说,仅从北京市场来看,减少保障室商品住宅的交易量总体增加了约32%,住宅企业离任务目标的平均值差距为14%。


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