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巨额资产减值损失频频出现 房地产公司受伤最深‘yb亚博网站’2022-01-11 09:08

本文摘要:原题:巨额资产减值损失频繁,房地产公司受伤至今,从a股公司业绩预告片来看,巨额资产减值损失频繁,成为部分上市公司年度业绩崩溃的最重要原因。佛山照明今天以后发表公告,白鱼计划减少资产,预计2015年度母公司利润总额将增加3545万元。今年前三季度佛山照明母公司利润总额约为1.2亿元。 明确地说,佛山照明鱼计划向LED照明产品提高库存下跌价格902万元,计划向有限公司子公司多年的股票投资全额减少2436万元,计划向三水路灯工程折扣账单提高207万元。

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原题:巨额资产减值损失频繁,房地产公司受伤至今,从a股公司业绩预告片来看,巨额资产减值损失频繁,成为部分上市公司年度业绩崩溃的最重要原因。佛山照明今天以后发表公告,白鱼计划减少资产,预计2015年度母公司利润总额将增加3545万元。今年前三季度佛山照明母公司利润总额约为1.2亿元。

明确地说,佛山照明鱼计划向LED照明产品提高库存下跌价格902万元,计划向有限公司子公司多年的股票投资全额减少2436万元,计划向三水路灯工程折扣账单提高207万元。在去库存的压力下,房地产业上市公司的业绩不受资产减值损失的影响。

1月22日,中华企业发布业绩预告片,预计去年亏损24亿元至25亿元。其中,公司预计2015年全年减收约21.36亿元,到目前为止,公司第三季度已计入9.1亿元,第四季度预计再计入约12.26亿元。

据中华企业介绍,公司布局的二三线城市房地产市场持续下跌,部分项目产品的市场适应度不理想,项目销售面临相当大的压力,采取了调整销售价格等措施,再次发生了减价计划,减少了业绩损失预测额。没有独特的偶然,前几天万通房地产(万通龙山逸别墅万通新界紫藤堡)白鱼计划在研究开发中的杭州两个项目中减分,该会计学处置成为公司业绩赤字的主要原因。其中,杭州万通中心酒店式公寓项目减收额在1.2亿元至1.4亿元之间,杭州上园项目住宅减收额在4.7亿元至4.8亿元之间。去年7月,万通房地产实权者易主,创始人冯仑交还控股。

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告别冯仑时代后,公司首次宣布巨大损失。公告显示,公司净利润由三季度3608万元突然翻转,预计2015年经营业绩将经常出现5.8亿元至6.2亿元的损失。值得注意的是,财务报告显示,公司2015年前第三季度资产减值损失的发生额约为106万元,但没有明确是否计划减少上述两个项目。

另据半年报报道,公司2015年上半年再次发生资产减值损失约72万元,该数字均出自坏账损失,库存下跌损失、投资性房地产减值损失、建设工程减值损失等其他损失未再发生。上缴所接受面谈,拒绝万通房地产补充计划减分的明确依据等。

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据恢复,公司第三季度显然没有计划减少上述两个项目。理由是,2015年杭州房地产市场反映了供应量快速增长、交易量快速增长、市场热度下降等特点,同时政府的一系列减少等性刺激了房地产政策的实施,2016年G20峰会在杭州召开会议等不利因素下,公司预计地区市场价值会下降。但是,转入第四季度,地区内竞争大楼的销售价格没有达到预期水平,加上房地产市场的低库存担心,杭州市场价格交换趋势显着,公司综合市场环境和加快库存销售战略等因素后,要求上述项目在第四季度计划减价。

由于资产减值计提给上市公司的调整利润带来了操作者的空间,监督层仍然充分评价有关信息的公开。《2014年上市公司年报会计学监督报告》明确指出,在明确库存项目时,必须说明确认要求的网络的明确依据。与此同时,根据年报分析,一些上市公司近年来不景气,主要产品市场持续下跌,销售价格大幅下跌,销售产品毛利率为负,但公司没有计算下跌价格的计划,也没有明确确确认库存要求的明确依据。


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